Welche Pacht ein Solarpark auf Ihrer Fläche bringt.
Ob sich Freiflächen-Photovoltaik auf Ihrer Fläche lohnt, entscheiden wenige Standortfaktoren. Wir prüfen sie und nennen Ihnen eine realistische Pacht-Erwartung — kostenfrei und unverbindlich.
Kostenfrei · Ohne Registrierung · Amtliche Geodaten
Wie sich Solar-Pacht zusammensetzt
Bei einer Freiflächen-Photovoltaikanlage verpachten Sie Ihre Fläche langfristig an einen Projektentwickler — typischerweise für 20 bis 30 Jahre. Die Fläche bleibt in Ihrem Eigentum; Sie erhalten eine jährliche Pacht.
Ob und wie viel ein Entwickler zahlt, entscheidet sich vor allem an der Förderfähigkeit und am Netzanschluss. Im Klartext bedeutet das: Liegt Ihre Fläche im geförderten Korridor und nah genug am Netz, steigt die Pacht-Erwartung deutlich.
Diese Faktoren prüfen wir für Ihr Flurstück und nennen Ihnen eine nachvollziehbare Spanne — keine Schlagzeile, sondern eine Einordnung auf Basis amtlicher Geodaten.
Was Ihre Fläche solartauglich macht
Wenige Standortfaktoren entscheiden, was Ihre Lage wert ist. Diese Faktoren prüfen wir für Ihr Flurstück:
EEG-Korridor (§ 48b)
Im 500-Meter-Streifen entlang Autobahnen und mehrgleisiger Bahnstrecken ist Freiflächen-PV gefördert — das hebt die Pacht spürbar.
Hangneigung bis 15°
Flache bis leicht geneigte Flächen lassen sich wirtschaftlich bebauen. Steilere Lagen fallen in der Regel weg.
Mindestgröße ab 2 Hektar
Erst ab einer zusammenhängenden Fläche von etwa zwei Hektar rechnet sich ein Solarpark.
Einstrahlung und Horizont
Süd-Ausrichtung und ein freier Horizont ohne Verschattung erhöhen den Ertrag — und damit die Pacht.
Nähe zum Netz
Je kürzer der Weg zum nächsten Einspeisepunkt, desto geringer die Anschlusskosten des Entwicklers.
Grundlage: § 48b EEG, PVGIS-Einstrahlung, amtliche Geodaten. Die konkrete Pacht-Spanne ermitteln wir in der kostenfreien Analyse.
So funktioniert es
Fläche angeben
Sie geben eine Adresse ein, markieren Flurstücke auf der Karte oder laden ein Dokument hoch — Kaufvertrag, Grundbuch-Auszug oder Liegenschaftskarte.
Automatischer Datenabgleich
Wir prüfen Sonneneinstrahlung, Netzanbindung, Schutzgebiete und Ökopunkte-Potenzial für Ihre konkrete Fläche — gegen amtliche Geodaten von Kataster, Netzbetreibern und Naturschutzbehörden.
Klare Empfehlung — mit Expertenblick
Sie erhalten eine übersichtliche Rangliste mit erwartetem Netto-Ertrag pro Hektar für jede der vier Optionen. Bei rechtlich oder fachlich kritischen Fällen schaut ein Experte aus unserem Team persönlich auf Ihre Fläche, bevor wir die Empfehlung freigeben.
Häufige Fragen zur Solar-Pacht
Wie lange läuft ein Solar-Pachtvertrag?
Üblich sind 20 bis 30 Jahre. Danach wird die Anlage zurückgebaut und die Fläche steht wieder zu Ihrer Verfügung — der Rückbau ist im Vertrag geregelt.
Muss meine Fläche im EEG-Korridor liegen?
Für die EEG-Förderung ja — im 500-Meter-Streifen entlang Autobahnen und mehrgleisiger Bahnstrecken. Außerhalb sind Projekte über PPA-Verträge möglich, aber seltener.
Bleibe ich Eigentümer der Fläche?
Ja. Solar-Pacht ist eine Verpachtung, kein Verkauf. Die Fläche bleibt in Ihrem Eigentum.
Was passiert nach Vertragsende?
Die Anlage wird vollständig zurückgebaut. Ihre Fläche kann anschließend wieder landwirtschaftlich oder anders genutzt werden.
Was kostet die Analyse?
Die Schnell-Analyse ist kostenfrei und unverbindlich.
Übrigens prüfen wir für Ihre Fläche auch Batteriespeicher, Ökopunkte und die klassische Pacht — damit Sie sehen, welche Nutzung sich für Ihren Standort am meisten lohnt.
Wir berechnen Ihre Solar-Pacht — kostenfrei und unverbindlich
Sehen Sie auf einen Blick, welche der vier Nutzungsoptionen für Ihre Fläche am wirtschaftlichsten ist — auf Basis amtlicher Geodaten und einer nachvollziehbaren Berechnung.
Eine nachvollziehbare Pacht-Spanne in Euro pro Hektar. Ohne Registrierung, ohne versteckte Kosten.